10 лютого 2023 року № 36-13/VIII
м.Чернігів
Про право на викуп орендованого майна
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівський центр консалтингу» щодо викупу орендованого майна, з метою збільшення надходжень коштів до обласного бюджету від приватизації майна комунальної власності області, відповідно до статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», керуючись статтями 43,60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», обласна рада вирішила:
1.Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Чернігівський центр консалтингу» м. Чернігів (код 30505211) право на викуп орендованого майна за умови виконання товариством кожної з вимог, передбачених частиною другою статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», а саме:
здійснення поліпшень орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної для цілей оренди майна;
отримання письмової згоди орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають право на приватизацію майна шляхом викупу;
виконання невід’ємних поліпшень в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей оренди;
підтвердження здійснення і складу невід’ємних поліпшень висновком будівельної експертизи, а вартості невід’ємних поліпшень - суб’єктом оціночної діяльності;
належного виконання умов договору оренди протягом всього строку його дії;
відсутності заборгованості з орендної плати на момент приватизації;
чинності договору оренди на момент приватизації щодо:
- нежитлових приміщень, загальною площею 140,3 кв. м., корисною площею 89,1 кв.м (з літ. «1-009» по літ. «1-016»), що не мають окремого входу, розташовані в підвалі десятиповерхової нежитлової будівлі (літ. «А-10») за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 49-А;
- нежитлових приміщень, загальною площею 114,2 кв.м (з літ. «1-1-37» по літ. «1-1-44»), що мають окремий вхід, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 51,
які перебувають у строковому орендному користуванні ТОВ «Чернігівський центр консалтингу» на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області від 11 грудня 2020 року № 49/20, укладеного з комунальним підприємством «Діловий центр» Чернігівської обласної ради.
2.Доручити управлінню комунального майна обласної ради за умови дотримання ТОВ «Чернігівський центр консалтингу» вимог, визначених у пункті 1 цього рішення, укласти договори купівлі-продажу орендованого майна у встановленому законодавством порядку.
3.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань управління та розпорядження об’єктами комунальної власності.
Голова обласної ради Олена ДМИТРЕНКО